Главная Расторжение Договоров Признание сделки дарения недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение
  • юридические услуги адвоката по договорной работе

Признание сделки дарения недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение


Признание сделки дарения недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 19 октября 2011 г. N 33-14830/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе председательствующего Селезневой Е. Н. Нам кажется, судей Сопраньковой Т. Г., Ничковой С. С. Конечно, при секретаре Н. рассмотрела в судебном заседании кассационную жалобу А.Н. и А.Е. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 16 августа 2011 года по иску А.Н. и А.Е. к А.М. и В. о признании сделки дарения недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение, заслушав доклад судьи Селезневой Е. Н., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда установила: А.Н. и А.Е. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к А.М. и В. о признании недействительным договора дарения доли квартиры , заключенного между А.М. и В., в силу его притворности, полагают данный договор заключенным лишь для видимости с целью скрыть фактическую сделку по купле-продаже доли квартиры. Исковые требования обоснованы тем, что истицы А.Н. и А.Е. являются ответчика А.М. Нам кажется, соответственно и сособственниками спорной квартиры, по доли каждая. А.М. летом 2010 года в связи с предложил истицам выкупить у него принадлежащую ему долю квартиры, но истицы, восприняв это сначала как шутку, а затем не сойдясь в цене предлагаемой к выкупу доли, отказались от его предложения. В декабре 2010 года истицы от В. узнали о том, что она стала сособственницей их квартиры на основании договора дарения. Истицы полагали, что данная сделка была заключена лишь для видимости, с целью прикрыть на самом деле совершившуюся сделку по купле-продаже доли квартиры, поскольку дарение доли квартиры было крайне невыгодно А.М. . В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции истицы уточнили свои требования, просили также о признании за А.М. Конечно, права собственности на долю спорной квартиры. Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 16 августа 2011 года в удовлетворении исковых требований А.Н. и А.Е. к А.М. и В. о признании сделки дарения недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение отказано. В кассационной жалобе истицы просят решение суда отменить, (подробнее в материалах сайта) полагая его незаконным и необоснованным. Нам кажется, стороны на рассмотрение дела не явились, (подробнее в материалах сайта) о его слушании извещены надлежаще судом первой инстанции, согласно ч. 2 ст. 354 ГПК РФ коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Нам кажется, судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о притворности сделки договора дарения, а также установил отсутствие заинтересованности истиц в признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Указанные выводы районного суда являются правильными по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, квартира принадлежала на праве общей долевой собственности А.М., А.Н. и А.Е. Конечно, по доли каждому, на основании договора купли-продажи от . Между А. М. и В. заключен договор дарения принадлежавшей А.М. доли квартиры, удостоверенный нотариусом А. Конечно, право собственности В. на спорную долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке. В силу п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Конечно, при этом факт обращения в суд не может с достоверностью свидетельствовать о наличии заинтересованности лица. Заинтересованность в признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности должна быть доказана. Заинтересованность в оспаривании ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности определяется тем, что существование недействительной сделки лишает заинтересованное лицо права, возлагает на него обязанность либо создает препятствия в реализации права по сравнению с тем, как это было бы, если бы ничтожная сделка не существовала. В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона ( даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право ( требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Оценивая на основании приведенных правовых положений вышеуказанные обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии заинтересованности истиц в признании договора дарения недействительным, поскольку при возвращении сторон сделки в первоначальное состояние истицы не смогут приобрести право собственности на спорную долю квартиры. Нам кажется, судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда об отсутствии интереса у истиц в признании сделки недействительной, поскольку они не заявляют требований о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, А.М. на протяжении 2010 года неоднократно предлагал им выкупить принадлежащую ему долю квартиры, однако, несомненно в связи с расхождением в мнениях по цене квартиры и неверием истиц в серьезность намерений ответчика истицы добровольно отказались от принадлежащего им права преимущественной покупки доли квартиры, а потому ответчик А.М. Конечно, при желании мог совершенно открыто реализовать свое право на отчуждение принадлежащей ему доли квартиры путем заключения договора купли-продажи. Вопреки доводам кассационной жалобы, основания считать предложения ответчика, адресованные истицам, купить принадлежащую ему долю квартиры невнятными, с плавающей стоимостью отсутствуют, в исковом заявлении истицы сами указали конкретную сумму в руб., которую просил ответчик А.М. за свою долю квартиры. Таким образом, учитывая то, что истицы не заявляли требований о переводе на них прав и обязанностей покупателя по сделке, которую они полагали возмездной, отсутствие у истиц интереса в признании договора дарения недействительным, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно отклонил исковые требования А.Е. и А.Н. Кроме того, отказ в удовлетворении иска также обоснованно мотивирован и тем, что волеизъявление сторон сделки было направлено на безвозмездное отчуждение спорной доли квартиры, доказательств иного истицами не представлено, в связи с чем основания для удовлетворения иска у суда первой инстанции отсутствовали. Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 16 августа 2011 года оставить без изменения, а поданную кассационную жалобу без удовлетворения.

. Наш

 

О Портале Правовая Поддержка Договорной Работы


Портал Правовая Поддержка Договорной Работы посвящен описанию юридических услуг малому и среднему бизнесу, юридического консалтинга и сопровождения проектов. Адвокат, юрист, договорная работа. Сайт pppdr.ru содержит полную актуальную информацию о современном положении дел в сфере договорной работы. Портал поддерживается опытными специалистами, адвокатами, юристами в области Договорного Права, имеющие опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.


На сайте pppdr.ru предоставляется бесплатная краткая консультация в виде ответов на вопросы в формате: задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно. Нашими специалистами обеспечиваются рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производятся все необходимые консультации.


Юристы Портала Правовая Поддержка Договорной Работы pppdr.ru оказывают юридические услуги специализируясь на ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ . Вы всегда получите наилучшие ответы на следующие и многие другие вопросы: виды договоров, договор, как оформить договор, как составить договор, форма договора, возмездный договор, договор безвозмездный, договор присоединения, заключение договора, изменение договора, порядок заключения договора, порядок расторжения договора, предварительный договор, публичный договор, расторжение договора, существенные условия договора, толкование договора, форма договора, акцепт, банковская гарантия, договор аренды, договор аренды нежилого помещения, договор аренды помещения, договор безвозмездного пользования, договор займа, адвокат, юрист, договорная работа, договор комиссии, договор купли-продажи, договор купли-продажи автомобиля, договор купли-продажи земельного участка, договор купли-продажи квартиры, договор купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи транспортного средства, договор купли-продажи юридического лица, договор на оказание услуг, договор подряда, договор поручения, договор поставки, досрочное расторжение договора, задаток, залог, неустойка, образец безвозмездного договора, образец возмездного договора, одностороннее расторжение договора, оферта, перемена лиц в обязательстве, поручительство, публичная оферта, расторжение договора по соглашению сторон, свобода договора, сервитут, соглашение о расторжении договора, соглашение об изменении договора, способы обеспечения исполнения обязательств, уведомление о расторжении договора, хозяйственный договор, адвокат, юрист, договорная работа.


Юристы и Адвокаты портала предоставляют любые адвокатские и юридические услуги в области корпоративного права и договорной работы. Адвокаты Портала Правовая Поддержка Договорной Работы pppdr.ru проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. За длительное время практической деятельности нами накоплен значительный опыт по решению самых разнообразных правовых проблем в договорной работе.

 


Газон в рулонах в Москве, лучший газон под ключ и укладка газона под ключ. Купить газон в рулонах рулонный газон цена, устройство газона.