О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, во исполнение предварительного договора
Суд удовлетворил иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку во исполнение предварительного договора истец внес на расчетный счет продавца депозитную сумму, а основной договор заключен не был.
ООО Пробизнес-Девелопмент обратилось с иском к ООО Стрейв о взыскании 4881266,96 руб. Конечно, процентов за пользование чужими денежными средствами .
Решением суда иск удовлетворен частично: взыскано 259302,14 руб., в остальной части иска отказано. Апелляционный суд решение оставил без изменения.
Между ООО Пробизнес-Девелопмент ( покупатель) и ООО Стрейв ( продавец) 08.08.2007 был подписан предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО Абакумово-2 .
Основной договор должен был быть заключен в течение пяти месяцев со дня заключения предварительного договора при условии выполнения продавцом определенных условий в отношении земельного участка.
В соответствии с предварительным договором условиями, необходимыми для заключения сторонами основного договора, является обеспечение/выполнение продавцом перевода земельного участка из категории земель земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселений , а также государственной регистрации права собственности на земельный участок в УФРС с указанием категории земли поселений .
В качестве способа обеспечения обязательства ( подтверждения намерения) покупателя заключить основной договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО Абакумово-2 стороны определили его обязанность в срок не позднее 5 дней с момента подписания предварительного договора внести на расчетный счет продавца депозитную сумму в размере 10% от стоимости доли.
Истец перечислил ответчику депозитную сумму в размере 19600000 руб., что подтверждается мемориальным ордером от 09.08.2007.
10.12.2007 стороны заключили дополнительное соглашение N 2, на основании которого истец платежным поручением от 20.06.2008 также перечислил ответчику депозитную сумму в размере 13475000 руб.
В связи с недостижением оговоренных условий основной договор купли-продажи доли сторонами заключен не был.
На основании дополнительного соглашения N 2 продавец по письменному требованию покупателя в срок, не превышающий 10 банковских дней с момента истечения срока для заключения основного договора, обязуется вернуть покупателю сумму депозитного платежа.
Истец претензией от 18.12.2008 потребовал у ответчика возврата депозитной суммы. Ответчик свои обязательства по возврату исполнил с нарушением установленного дополнительным соглашением N 2 срока.
Суд первой инстанции, производя перерасчет процентов, указал, что моментом начала начисления процентов на основании ст. 395 ГК РФ нужно считать 12.01.2009, поскольку срок возврата депозитной суммы, с учетом претензии от 18.12.2008 и дополнительного соглашения N 2, истек 11.01.2009.
С учетом перерасчета процентов за период с 12.01.2009 по 24.05.2010, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 13% годовых, их размер составил 259302,14 руб.
Довод о том, что у продавца было неосновательное обогащение, судом отклонен.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Стороны договорились обеспечить обязательство заключить основной договор посредством обеспечительной меры, названной в договоре депозитной суммой, что не противоречит действующему законодательству.
ФАС округа оставил решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции без изменения.
. Наш
|
О Портале Правовая Поддержка Договорной Работы
Портал Правовая Поддержка Договорной Работы посвящен описанию юридических услуг малому и среднему бизнесу, юридического консалтинга и сопровождения проектов. Адвокат, юрист, договорная работа. Сайт pppdr.ru содержит полную актуальную информацию о современном положении дел в сфере договорной работы. Портал поддерживается опытными специалистами, адвокатами, юристами в области Договорного Права, имеющие опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.
На сайте pppdr.ru предоставляется бесплатная краткая консультация в виде ответов на вопросы в формате: задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно. Нашими специалистами обеспечиваются рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производятся все необходимые консультации.
Юристы Портала Правовая Поддержка Договорной Работы pppdr.ru оказывают юридические услуги специализируясь на ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ . Вы всегда получите наилучшие ответы на следующие и многие другие вопросы: виды договоров, договор, как оформить договор, как составить договор, форма договора, возмездный договор, договор безвозмездный, договор присоединения, заключение договора, изменение договора, порядок заключения договора, порядок расторжения договора, предварительный договор, публичный договор, расторжение договора, существенные условия договора, толкование договора, форма договора, акцепт, банковская гарантия, договор аренды, договор аренды нежилого помещения, договор аренды помещения, договор безвозмездного пользования, договор займа, адвокат, юрист, договорная работа, договор комиссии, договор купли-продажи, договор купли-продажи автомобиля, договор купли-продажи земельного участка, договор купли-продажи квартиры, договор купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи транспортного средства, договор купли-продажи юридического лица, договор на оказание услуг, договор подряда, договор поручения, договор поставки, досрочное расторжение договора, задаток, залог, неустойка, образец безвозмездного договора, образец возмездного договора, одностороннее расторжение договора, оферта, перемена лиц в обязательстве, поручительство, публичная оферта, расторжение договора по соглашению сторон, свобода договора, сервитут, соглашение о расторжении договора, соглашение об изменении договора, способы обеспечения исполнения обязательств, уведомление о расторжении договора, хозяйственный договор, адвокат, юрист, договорная работа.
Юристы и Адвокаты портала предоставляют любые адвокатские и юридические услуги в области корпоративного права и договорной работы. Адвокаты Портала Правовая Поддержка Договорной Работы pppdr.ru проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. За длительное время практической деятельности нами накоплен значительный опыт по решению самых разнообразных правовых проблем в договорной работе.
|
|
|
